明尼蘇達州

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明尼蘇達州待售物業

明尼蘇達州與加拿大北部接壤,南部與愛荷華州接壤,東部與溫斯康辛接壤,西部與北達科他州和南達科他州接壤

明尼蘇達州是美利堅合眾國的第32個聯邦州,人口為4,919,479。首都是聖保羅,但人口最多的城市是明尼阿波利斯;其他相關中心是德盧斯,羅切斯特和布盧明頓。

明尼蘇達州以其湖泊,寒冷的氣候和“明尼蘇達州中西部尼斯”而聞名。

明尼蘇達州被稱為萬湖之鄉,是該國人口最多的州,它經常被認為是美國最健康的州之一,因此是一個非常適合在明尼蘇達州尋找待售物業的地方。

但問題是明尼蘇達州房地產市場在2018年是否充滿活力。

如果您想在明尼蘇達州購買待售物業,您必須知道已關閉的銷售額比去年下降了6%,銷售額下降了4%。

與去年相比價格有所改善。明尼蘇達州的房屋價值繼續升值,但略低於全國平均水平。明尼蘇達州的平均房產銷售價格在去年增長了8.2%,預計明年的價值將增加4.9%。

影響2018年明尼蘇達州房地產市場的因素是不同的。

庫存仍然是明尼蘇達州房地產市場的最大因素。 2016年12月至2017年12月,庫存下降27.5%,是自2004年以來明尼蘇達州房地產市場中最低的。

對於在明尼蘇達州有待售物業的賣家來說,這當然是正確的市場。由於需求仍然很高,報價仍然很低,有助於提高房價。

這意味著2018年不僅要考慮住房供應,還要考慮價格範圍。

專家預測,到年底利率將達到5%,這將影響買家的承受能力。這可能會導致平均銷售價格下降,但專家並不擔心,因為他們仍然低於近期經濟衰退8%的抵押貸款利率。

在明尼蘇達州,最好的居住地和尋找待售物業的地方是不同的。

明尼蘇達州近60%的人口居住在雙子城的大都市區。這包括明尼阿波利斯,明尼蘇達州人口最多的城市,聖保羅的首府,周圍的外圍。

聖保羅和明尼阿波利斯都是高度宜居的城市,可負擔得起的平均銷售價格不斷上漲。

“福布斯”雜誌最近也將明尼阿波利斯評為美國最健康的城市,因此在明尼蘇達州尋找待售物業非常好。

雙子城都市區是該國第十三大都市區。此外,明尼蘇達州有17個城市,人口超過50,000。雙城的南郊,如萊克維爾,受益於高績效學校,穩定且不斷增長的住房市場。

明尼蘇達州2018年的房地產市場將繼續保持平均銷售價格的穩定增長,但將不得不應對高於國家水平的庫存和喪失抵押品贖回權的下降。賣家可以享受豐富的需求和供應稀缺。

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